申请银行住房贷款的注意事项

　　１、房屋贷款申请注意事项中首先最重要的是在贷款额度的申请上要量力而行。即借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。房贷月供应控制在月收入的一半以下，以免造成资金周转不灵或者影响生活质量

　　２、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借杭州抵押贷款款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。同时，如果银行调查证实借款人提供虚假证明，就会产生信用污点，从而影响到今后其他贷款申请。此外，借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

　　３、要选择最适合自己的个人住房贷款杭州贷款还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。对借款人来说，必须在每月约杭州企业贷定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。一般情况下贷款时银行都会默认你选择等额本息，如果想选择等额本金一定要提前告知银行。

　　如何选择贷款机构？

　　从运营时间、规模来看

　　一般来说，运营时间足够长的机构，并随着时间的推移，扩大了规模，可以在一定程杭州垫资度上客观证明该机构的可信度。

　　良好的口碑、各项政策措施更加完善、合规性操作、良好的风险管理体系都是标配。

　　比如银行、持牌金融机构等。

　　从贷前、贷后流程来看

　　正规的贷款机构会在贷前对贷款人还款能力、年龄、个人征信等进行严格的审核与评定，并在贷后跟踪及时调查贷款使用情况等。

　　但是，杭州无抵押贷款以早期的网络小贷平台为代表，由于贷前评估不全面甚至是缺失，导致用户恣意申贷，后期无法偿还，不少人甚至落入了“以贷养贷”难以上岸的困境之中。

　　综合来说，我们在选择贷款的时候，首选是银行的产品，其次是金融机构。尽量不要去做网贷，网贷虽然申请简单，但是对征信的破坏性很强。网贷很多再想去银行贷款，可以说就很难了。

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