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2024办理银行房子抵押贷款需要具备的条件盘点

2024-04-16 140人浏览

  不管是居家过日子的,还是经营做生意的,谁都会有资金紧张的时候,如果自己有房产,做房产抵押贷款解决当前的资金问题应该是最好的办法。那么,你知道在银行办理房子抵押贷款要举报哪些条件吗?下面钱云给大家详细介绍一下。

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  (1)对借款人的要求:

  ①年龄18-65周岁(不含);

  ②消费类抵押贷款需提供收入证明和银行流水,工作地点要和房子在同一个城市;

  经营类抵押贷款需提供营业执照,且为法人或股东,成立满一年,营业执照注册地与房子在同一城市;

  ③征信近2年不能有连三累六,近2个月征信查询次数不能超过四次。

  (2)对房的要求:

  ①房屋70年产权,已经拿到房产证;

  ②房子所在的区域在银行受理范围内,注意:如果是刚下证的新房部分银行不予办理;

  ③2005年以后的步梯房或者2000年以后的电梯房,房龄不能太大。

  ④房屋建筑面积在50平米以上,少部分银行可以操作30平以上且评估值大于50万的房子抵押。

  目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等。

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