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杭州房产抵押贷款可以贷款多少年

2021-10-19 204人浏览

杭州房产抵押贷款可以贷款多少年
如果是新房按揭,最长贷款期限不能超过30年; 如果是二手房抵押,则不能超过20年。 借款人在计算贷款期限时,应根据自身的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。 申请房屋按揭贷款,借款人提供的房屋必须符合银行按揭贷款要求。 如果借款人的房屋不符合银行的按揭贷款条件,则无法办理。 以下是银行规定的抵押条件:一是具有合法身份; 第二,有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 第三,有合法有效的购房合同; 四、有新购房 如果房子是最高额抵押的,必须有合法有效的购房合同,房龄小于10年,首付不少于总价的30% 购买的房屋已准备好或已付款; 第五套房已购买并办理抵押贷款,原房屋抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额低于抵押房屋价值的60%,用于抵押的房屋已取得 房屋所有权证,房龄未满10年; 六是能够提供贷款银行认可的有效担保; 第七贷行规定的其他条件。
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