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杭州房贷问题

2021-10-19 487人浏览

杭州房贷问题
Q1:她不能成为主要贷款人。 您只能成为主要贷款人。
Q2:你在外省的房子是住宅还是非住宅? 如果是房子,那就再买,不管房贷是否结清,那么首付都是60%。 如果您的房子是非住宅房屋,那么购买房屋的首付是30%。
Q3:客户享受公积金的条件:连续缴纳6个月公积金后,可以申请公积金贷款。 那么你的配偶就不能使用公积金了。 如果您满意,您可以使用公积金贷款。 关于额度: (一)个人市政贷款最高可到50万元,最低可到15万元; (2)个人省级政府贷款最高可达50万元,最低可达20万元。 您可以享受的具体金额是根据您的余额计算的。 计算公式为:员工个人贷款额=员工住房公积金账户月均余额*15倍。 月平均余额为受薪员工申请贷款(不含一次性补充付款)时,住房公积金账户过去12个月(含申请当月)的月平均余额
Q4:银行流量不一定要提供,要看银行是否需要。 收入证明是必需的,收入证明的金额必须是每月还贷金额的两倍以上(如果还有其他抵押贷款在偿还,收入证明需要反映累计债务金额的金额)。 如果收入证明开到月均元以上,则需要提供银行对账单。 因此,您只能依靠您作为主要贷款人,您的配偶作为次贷款人,并且您将提供收入证明银行流水。
Q5:没有关于贷款总额的说明。 例如,如果您支付 30% 的首付,那么 70% 就是贷款。 不知道以后还能贷款多久。 根据目前的贷款时间表,商业贷款可在3至4个月内贷款; 合并贷款可在5至6个月内贷出。
Q6:只要是贷款,夫妻双方的信用都要查。 不建议在网上查信用信息。 建议携带配偶双方身份证到中国人民银行(中河中路)查询。 另外友情提示:不建议频繁查看信用信息,也会影响征信。

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