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最近很多小伙伴们在查找关于用公积金贷款利息是多少钱的解答，今天殳编为大家选取10条解答来给大家具体讲解！ 有97%骨灰级玩家认为用公积金贷款利息是多少钱(住房公积金贷款的利息是多少钱)值得一读！

10条解答

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一.公积金在买房时利息可以便宜多少

1.1-5年:33 6-30年:87 以贷款20万元10年期为例：使用住房公积金贷款200000元10年，每月应还20157元，到期总利息为415028元。

如果使用商业(银行)贷款，每月应还24062元，到期总利息为89034元。

二.公积金贷款一万元一年多少利息

你好，公积金的利率一般是5 ，各地政策也有上浮的。你贷款一万元一年的利息450元左右，放在余额宝的话，一天1元左右，一年也就400元。建议还是优先还公积金贷款，毕竟贷款的利率肯定是比存款的利率高的。

三.用住房公积金贷款利息是多少

1.公积金贷款利率调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25 ，月利率为25 /1五年及以下公积金贷款利率为年利率75 ，全国都一样。

2.根据《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》第一条从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。

3.其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0。35 不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0。25个百分点，由85 下调至6 。第二条从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0。25个百分点，由75 下调至5 。五年期以下含五年个人住房公积金贷款利率下调0。25个百分点，由25 下调至3 。第三条从2015年6月28日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10 执行。

4.扩展资料：公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

5.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=×12月×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/单位缴存比例 个人缴存比例；以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

6.其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70 ；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80 。

7.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

8.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。参考资料：-公积金贷款利率住房城乡建设部官网-《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》

四.买房的公积金利息怎么计算？

1.买房公积金贷款的利息全国都是一样的，统一执行央行同期同档次公积金贷款利率标准，现行政策是个人住房公积金贷款：五年以下含五年00五年以上50计算方式，贷款还款分等额本息和等额本金，还款方式不同，银行对利息的计算不同：等额本息还款法计算公式：÷下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率2‰，每月还本付息。

2.按照上述公式计算，每月应偿还本息和为13233元。现行的基准利率为4 ，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：等额本金还款法计算公式：因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供=贷款本金/贷款期数 *年利率/12

五.公积金贷款买房利率到底怎么算？

1.住房的公积金贷款的利息计算公示根据还款方式而定的，具体如下：等额的本金每月的利息＝剩余本金＊当年利率／12等额本息利息＝本金＊利率／12＊1＋利率／12＾期限＊12／1＋利率／12＾期限＊12－1住房公积金贷款利息计算说明：在银行贷款买房的情况下，住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式等额本息还款或者等额本金还款、按揭念书、银行利率等。

2.由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据近日的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。

购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。住房公积金贷款利息会变动。我国住房公积金贷款利率下调，则住房公积金贷款利息会影响下调。同时选择等额本金还款法的则每月还款利息也是不同的。所以住房公积金贷款利息会变动。如需了解详情，请拨打12329。了解了公积金贷款买房子的利息的一些算法。相信大家也知道了公积金贷款买房子利息是比较低的。所以建议大家，如果自己手里有公积金的话，买房子的时候还是尽量要使用公积金贷款买房子的。

六.住房公积金贷款利息怎么算？

1.目前，央行公布的5年期以下含5年的公积金贷款基准年利率是75 ；5年期以上的基准年利率是25 。若您想试算一下“月供/贷款利息”等信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。

七.用住房公积金贷款15万，15年，每月月供多少，利率多少，谢谢

现在五年以上公积金贷款利率87 ，月利率为87 /12=0。15万，15年(180个月)，月还款额:/=10979元说明:^180为180次方

八.帮算下公积金贷款还款多少？每月还多少？

1.住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40 其中40 作为还贷能力系数，如借款人距退休超过20年且借款年限超过10年，则该系数可上调至50 。

九.住房公积金贷款15万,分15年还款,每年利息是多少

1.按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率25 计算，贷款15W，期限15年，按照等额本息还款的话，月供是1054元，每年还款12648元，支付利息款39757元，还款总额189757元。

网上有很多贷款计算器，可以到百度上去搜索。

十.公积金贷款多少年还清最划算

1.先来看看不同期限的公积金贷款本金和利息。假如一个人用公积金贷了60万，利率25 。贷10年等额本息：每月还款5863元，共支付利息36万，本息共支付70。36万；等额本金：第一期还6625元，之后每期还款额以14元左右递减，利息总共支付8万，本息总共支付683万。

2.贷20年等额本息：每月还款3403元，共支付利息268万，本息868万；等额本金：第一期还4125元，之后每期还款额以17元左右递减，共支付利息158万，本息共758万；贷30年等额本息：每月还款2611元，共支付利息34万，本息共94万；等额本金：第一期还3292元，之后每期还款额以5元左右递减，共支付利息233万，本息共还833万。

3.可以看出，随着还款期限的增加，利息在增加，30年的利息比10年多了24万，比20年多了13万，而不同的还款方式，等额本金普遍比等额本息还款利息低，低5000到5万不等。

4.这样一看，好像很简单，选还款总额少的呗，10年等额本金。但要注意了，一旦考虑到还款压力，每个月要还近6000，再加上本身有的其他贷款和日常支出，每月支出太大，所以10年对于资金没有很充裕的家庭来说，并不是一个好的选择。

5.那20年呢？

6.20年看起来还不错。每个月只需还三四千，等额本息也就比等额本金多还了两万利息，但前期还款压力小，只用还3000多，我选20年等额本息！

7.这样选没什么毛病，不过我们还是来看看30年有没有更好。

8.有很多人选择直接贷30年的，一是因为公积金利率确实低，五年以上的贷款，公积金利率在25 ，而商业贷款要在9 甚至更高，真的是很优惠了，二是这样还款压力更小，三是更重要的一点，可以利用利差赚取收益，公积金贷款利率25 ，而市面上理财有不少收益高于25 ，那么你就可以每个月少还点银行的钱而把自己的钱更多拿去买收益4 、5 的理财，中间差的利息就是你从中赚取的收益，再加上通货膨胀，钱越来越不值钱，也就是越晚还钱其实对自己越有利。

9.综合来看，10年还款压力大并不是一个好的选择，20年中规中矩，适合那些不想背太多年贷款的人，或是觉得30年利息太多了，而30年，则一方面压力减小，二可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益，这样算下来，还是很划算的。