利息正规贷款平台最高20万
点击立即申请

最近很多用户在寻找关于贷款利率上调造成贷款利息增加的解答，今天成编为大家精心采编10条解答来给大家具体讲解！ 有98%游戏大拿认为贷款利率上调造成贷款利息增加(贷款利率上升,就会导致)值得一读！

10条解答

---

一.房贷利率上调了我的贷款会增加吗

1.是的，利率就是影响月供的主要因素。首套房贷款利率升至基准“自5月1日起，新房、二手房的首付房贷执行基准利率。”昨日，工商银行北京分行相关负责人对北京晨报记者表示，这次上调的不只是首套房贷利率，二套房贷款利率从原来的基准利率上浮10 调整至上浮20 。

2.工行并非唯一一家上调房贷利率的银行。北京晨报记者走访发现，中国银行、建设银行、交通银行、北京银行、中信银行等多家银行均表示已上调贷款利率，也就是说，在5月1日之后网签的购房者，均执行首套房贷款利率最低执行基准利率、二套房贷款利率最低执行基准利率上浮20 的政策。

3.这是银行第三次集体上调房贷利率。今年1月1日起，各家银行将首套房贷利率从原先的最低基准利率85折上调至9折；楼市“3·17新政”之后，各家银行再度将首套房贷款利率上调至最低95折。

4.不过，也有股份制银行表示，目前暂未收到提升房贷利率的通知。一位股份制银行人士透露，目前未提高首套房和二套房的贷款利率，“正在研究相关事宜，应该一周左右就会有结果。

二.贷款利率上调后，之前贷款的利率也涨吗

1.折扣不变，利率随着基准的变动而变动比如之前给你的是8折，5年以上基准75 ，那么你的实际贷款利率是75 *80 =8 如果现在国家上调5年以上贷款基准为5 ，那么你的实际贷款利率是5 *80 =4 工商银行8年等额本息贷款之前多收的利息不退，少收的不补，无论国家几时调整，调整几次，银行都会在每年的1月1日给你做调整，调整到最近的，最新的，然后折扣不变；

三.贷款利率上升，月供会增加吗

1.利率提高，月供会相应增加。若在招商银行办理的贷款，人行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。

2.“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。

3.如果您不清楚您的利率调整方式，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务查询。

四.利率上调了，我的贷款利息会随时跟着调整吗?

1.具体的情况要依据你的借款合同的规定，看看你的借款合同有关利率调整的规定就知道了。遇国家利率调整，一般中长期贷款1年以上会从调息日的下一个季度开始以新的利率计息，短期贷款1年以下含1年则按合同签订时的利率固定不变。

你的贷款遇调息怎样计息，还要看你和银行签订的借款合同是怎样规定的。

五.己还款2年了房贷利率上调了我的贷款会增加吗

1.主要看你的房贷利率是不是浮动的，浮动的就会增加，固定的就不会增加，扩展资料：房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

2.中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

3.2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

4.商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

5.2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至5折。房贷种类贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

6.住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率仅为商业银行抵押贷款利率的一半，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

7.同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

8.只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30 ，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

9.个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。

10.这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

11.需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

12.二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金 每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金-累计还款总额X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

参考资料：-房贷利率

六.银行里说贷款利率调整了,房贷还款就要增加吗?这样单方面对吗?

1.很多客户很奇怪，怎么利率降了，月供反而升了。原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。

反之，如果利率调高，次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了，没什么人追究罢了。

七.房贷利率上涨我的贷款会增加吗

1.具体的看你的合同上的规定，如果当时你签订合同的时候是按基准利率贷款，而不是选择浮动利率贷款的，就不用担心利率上涨导致偿还的贷款变多。

八.请问，如果银行贷款利息提高了，房贷是不是也要增多

1.但得分清楚银行涨的是什么利息？只涨存款利率，那不影响，贷款利率也涨，那就影响还贷利息了。

贷款利率随国家政策变动而变动，一般在次年1月1日起执行

九.贷款利率上调，会怎样影响

1.正在办理银行贷款，利率上调会有什么影响？首先，基准利率是央行定的，银行只有一定的浮动权。基准利率上调了的话，哪怕你昨天确定下来的利率是多少，人家今天说上调还是得上调。不过，你和银行谈好的基准利率的倍数是不变，比如你之前拿的是基准利率的1倍，基准利率调整了后，你就按照新基准利率的1倍来还了，所以千万别怪罪到银行头上了。

2.已经办理银行贷款，利率上调会有什么影响？

3.已经办理贷款，处在还款期的朋友们，如果遇到基准利率上调，那情况也是一样的，该上调还是得上调。

4.但在签贷款合同的时候，关于利率调整的方面会有三个选项：一是按年调整，就是每年初执行最新利率；二是满年度调整，就是每还款满一年后执行最新利率；三是按月调整，就是利率调整后次月执行最新利率。

5.这三种方式都有好有坏，遇到利率上调，当然是满年度调整最好或是按年调整比较好，这样还能争取到一个时间差享受较低利率。

但如果利率下调了，就是按月调整比较划算了。所以在签贷款合同的时候，关于利率调整方面的约定还是需要谨慎。

十.如果银行贷款利息提高了，我的贷款利息也会变吗？

1.回答如下：央行利率调整之后，在调整之前贷款的，当年利率不作调整，到明年的1月1日按今年最后一次调整的利率调整月供要增加，也就是说，购房贷款的利率每年只调整一次；在调整之后贷款的，按调整的新利率执行。

如果有利率优惠，就是银行给予的利率折扣如8折优惠、5折优惠等，逢利息调整时，仍按原来的折扣优惠。如贷款时利率是40 ，8折优惠后为12 ，当利率调整为80 ，折扣依然存在，80 *0。