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最近很多小伙伴们在寻问关于婚前房产抵押贷款需要配偶征信吗的解答，今天弘编为大家收集10条解答来给大家解析！ 有97%手游玩家认为婚前房产抵押贷款需要配偶征信吗(房贷需要配偶的征信吗)值得一读！

10条解答

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一.丈夫个人婚前房产申请抵押贷款也要看配偶征信吗

必须的婚后贷款是家庭行为，当然得查双方征信，与抵押物无关

二.婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗

1.即使是婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方也必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。

2.扩展资料：贷款人要求：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

3.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。

参考资料来源：-房产抵押贷款

三.婚前房产抵押贷款需不需要妻子签字

婚前房产抵押贷款肯定是不需要妻子签字的。因为婚前房产证上是你一个人的名字，房产就属你个财产，当你货款时，银行只认房产证上名字。如果你的房产在婚后已经加上了你妻子名字，那就属共有财产了，就需要妻子签字了。

四.我的房子是婚前财产，如果去银行抵押贷款仍然需要提供配偶身份资料吗

需要的，因为你还贷的钱是需要夫妻共同支付的。

五.婚前房产婚后抵押贷款需要夫妻双方签字吗

1.原则上是需要双方签字，因为婚后抵押贷款属于双方共借。但是如果房产证上只有自己的名字，在北京这边，可以帮你做一个单方，不需要爱人知道，利息相较于双方会高一点，因为承担的风险和成本比较高

六.房屋抵押贷款要查配偶的征信吗

会的，只要是正常合法夫妻，都会查的。你如果想要办理抵押，配偶的征信会有一定影响。

七.到小贷做抵押贷款要看配偶的征信吗？

1.办理房屋抵押贷款需要看夫妻双方的资质。房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；1银行规定的其他条件。

八.婚前房子抵押贷款，贷款是属个人还是夫妻双方

如果房产证是个人的那么本次贷款行为则属于个人行为

九.房产证抵押贷款要夫妻双方征信和签名吗

1.是的，办理抵押贷款是以家庭为单位，需要房产证，契税证，土地证，以及房产证登记人本人和配偶，两人出示身份证，户口本，结婚证，收入情况证明，一起签字办理。

十.房子抵押贷款必须有配偶的签字吗

1.需要，房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为，应该由双方签字，或不签字一方出具委托书。虽是婚前所买，夫妻双方无婚前公证，也无约定的话，在说，也可有能该房产在夫妻关系期间，共同还过按揭贷款，无法判定，固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。