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最近很多读者在询问关于有房产抵押银行贷款担保人有什么责任的解答，今天沈编为大家精挑10条解答来给大家全面解析！ 有87%土豪玩家认为有房产抵押银行贷款担保人有什么责任(银行房产抵押贷款担保人承担什么责任)值得一读！

10条解答

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一.房产抵押贷款担保该承担什么责任？

1.房产抵押贷款担保该承担的责任如下：依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保保证责任、赔偿责任。

2.《担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

3.第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

二.有房屋做抵押贷款人需要担保人吗

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

三.用房屋抵押银行贷款，贷款人不能还款，担保人承担什么责任

1.首先看担保人的担保范围，如果没有约定担保范围，银行会在抵押人不偿还的情况下，要求担保人承担欠款的数额，然后由担保人向抵押人追偿。

如果你约定了担保范围，则在你的担保范围内承担。

四.房屋抵押贷款保证人需承担什么责任，为何需要

1.担保人所付的法律责任分为两种：一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。

连带保证人没有这种权利。

五.别人用自己房产抵押贷款，需要担保人。作为担保人，需要负怎么样的责任？

本人非专业人士：连带责任，银行可以自由选择，一般是先执行抵押物，但也有可能执行保证人吧。

六.抵押担保人的法律责任有哪些

1.担保人就是为别人的债务提供担保责任，分一般保证和连带责任保证。一般保证是说债务到期后，若债务人不能还债，才轮到担保人替他还债，并且担保人也只还债务人不能还的那一部分，债权人不先起诉债务人是不能向担保人要钱的；连带责任保证是债务到期后，债权人可以直接来找担保人要求承担保证责任，担保人还了钱后可以向债务人追索担保人替债务人还的部分。

2.因此，若我们作为担保人，签订担保合同时需要注意以下几点：合同中必须约定好是一般保证还是连带责任保证，如果没约定或约定不明，《担保法》上推定为连带保证，对担保人很不利。

也可以约定承担保证责任的范围，即为多少额度的债务承担保证、保证期间即保多少时间，建议尽量从短。

七.银行贷款担保人责任都有哪些？

1.我是银行负责征信的工作人员，你的问题我来1。作为担保人必须承担担保责任，你大哥的贷款行为出现问题，你肯定要受连带影响，也就是说你的银行信誉相关信息会受到影响，直接影响你贷款买房买车之类。

担保身份不会摘出来，更不会顶替，还是让你大哥考虑跟银行交涉吧，做贷款展期等手段还上这笔钱才是正道。

八.在有抵押物的情况下，贷款担保中的担保人还需要承担保责任吗

1.在有抵押物的情况下，贷款责任还是应由申请人承担，但作为第三方贷款人，所以当贷款申请人不还款时，担保人还是需要偿贷款本金和利息。

2.然后担保人可以向申请人追偿，可以通过正常渠道拍卖抵押物，银行在处理申请抵押处理时，会根据抵押价值来具体分析：如果该抵押物的本身价值高于贷款本息，那么拍卖所得款项将先支付贷款本息，剩余部分会归还给担保人；如果抵押物价值低于贷款本息，那么就只能由银行处理了。

所以，为他人作第三方贷款还是要承担保责任的

九.房屋抵押贷款第三方指的是担保人吗？有什么责任吗？

1.根据你所述情况，你所说“第三方”不属于担保人，但可能是贷款方，因为银行放贷给你了，如果到期不还贷款，要承担还款和赔付利息的违约责任。

十.房屋抵押做担保人，有什么风险？

要做担保人，就必须承担风险，所以做担保人一定要慎重，否则你会因担保倾家荡产。