银行贷款买房需要什么手续

　　1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

　　2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，杭州抵押贷款借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般杭州贷款地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

　　银行贷款买房条件

　　1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

　　2、有所购住房全部价款30%杭州企业贷以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

　　哪些车无法申杭州垫资请汽车抵押贷款：

　　1、有过重大事故的车辆

　　首先，如果车辆之前发生过重大事故，会在价值上大打折扣，而这只是其中一点；最关键的是，如果拿到二手车市场上出售，买主心里对出过事的车也不会感冒，简单点说就是认为不吉利。这将直接影响车辆的变现能力。

　　2、正在抵押杭州无抵押贷款的车辆

　　如果车辆正在抵押中，大部分权利归贷款机构所有，是不能再上市交易的。当然如果借款人已经把车赎回，就不存在这类问题了。

　　3、被法院冻结的车辆

　　即使车辆的价值再高、再新、再受欢迎，一旦被法院冻结，那么这类车直接无法办理买卖过户，要抵押出去自然也就不可能了。

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