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公积金贷款可以用于二套房吗?

2021-11-05 219人浏览

公积金贷款可以用于二套房吗?

申请公积金贷款的条件:

1) 申请贷款近6个月内,持续正常还款和存入

2)贷款申请账户处于正常还款状态

3)借款人和共同还款人名下无未偿还的公积金贷款

4)家庭单位信用良好(连续3个月不还贷或2年内逾期6次以上,拒贷)

5)借款人在家庭单位名下只有一套非提供住房或没有住房。

如果您第一套使用公积金,则必须结清一套公积金贷款,第二套可以为用户使用公积金。 如果一套不使用公积金贷款,第二套可以使用公积金贷款。

杭州第二住房公积金贷款政策:住房公积金第二住房贷款首付政策

二套房公积金贷款首付比例下调,不少购房者想知道自己是否符合住房公积金二套房购房贷款条件。 搜房网小编在本文中为您提供了七种常见但容易让人怀疑的二手房识别情况。 你可以看看你是否属于公积金第二套房贷情况。 另外,如果申请住房公积金二次购房贷款,需要什么流程?

住房公积金二套房贷款首付政策

2010年8月30日,住建部、财政部、央行联合发布通知:自9月1日起,公积金最低首付比例为一套住房和购买 贷款已从之前的 30% 降到 20%。 %。 但由于购房所在城市不同,具体规定也有所不同。 购房者应咨询当地住房公积金管理中心。

第二套住房公积金贷款的确认:

1.如果你有父母名下的房子,可以以未成年子女的名义买房。 因为未成年子女属于范涛家庭,所以父母买房也遵循第二套政策;

2、未成年时名下有房产,成年后可以借钱买房。 银行“认贷不认房”公积金贷款,这是第二套住房。

3、如果你有全款购买的房子,可以贷款买房。 虽然之前没有贷款,但只要在房产交易系统中有名下的房产,如果想申请公积金贷款,就会被认定为第二套房。

4、个人名下有贷款买房,成交后可贷款购买。 因为有贷款记录,即使房子卖了,还是属于第二套。

5. 首次购房商业贷款,二次购房公积金贷款。 无论是商业贷款还是公积金贷款,都有抵押记录。 不管是还清房贷还是卖房,都是第二套房子。

6、婚前,一方贷款买房,婚后,另一方申请贷款买房,但两人的账户不在一起。 民政局有婚姻登记,户口登记不及时。 借款人不能提供单身证明,只能算第二套房子。

7.结婚后,双方贷款买房,离婚后一方申请贷款。 因为征信系统可以查房贷记录,即使离婚了也算第二套房子,足以说明“假离婚”是绕不开第二套房子的。


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