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公积金贷款可贷多少

2021-10-19 126人浏览

公积金贷款可贷多少?
你好,你的公积金贷款额度除以0.12等于减等于43.52等于77,也就是说你30年的第一套住房公积金贷款是77万,30年贷款要看年龄 你的房子。 混合结构47减去楼龄为贷款期,钢混结构57减去楼龄为贷款期。 希望能帮到你。
公积金贷款能贷多少:上海公积金贷款能贷多少
上海公积金贷款额度与住房类型、贷款数量、补充公积金缴纳情况有关。 详细情况如下:
1. 不高于按照借款人与共同借款人住房公积金账户存款余额总和倍数与共同借款人住房公积金账户存款余额总和倍数确定的贷款额度 补充住房公积金账户;
2. 不高于扣除规定比例的首付资金后剩余的总房价;
3、不高于根据借款人与共同借款人共同还款能力确定的贷款额度;
4. 不得高于本市家庭或个人的最高贷款额度,最高贷款额度与累计还款时间和信用状况有关;
5、其他影响贷款金额的因素。
上海公积金贷款期限:
1、购买新建商品房,公积金贷款期限最长不超过30年;
2、购买二手房,二手房房龄小于5年(含)的,公积金贷款期限最长不超过30年; 二手房年龄为6至19岁的,公积金贷款的最长期限不得超过35岁的房屋年龄与房屋年龄的差值; 二手房年限超过20年(含)的,公积金贷款期限最长不超过15年。
3、无论是购买新建商品房还是二手房,公积金贷款最长期限不得超过借款人法定退休年龄后5年。

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