试服务热线:18358115920

服务时间:365天24小时服务

贷款买房须知道贷款人常识提升贷款审批率

2021-08-13 431人浏览

确定主贷款人和次贷款人

 

  夫妻确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,另外,注意年龄的限制,或将杭州抵押贷款影响到贷款期限。

 

  夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中,即使产权证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。

 

  例如,夫妻双方共同按揭买的杭州贷款房子,主贷人是男方,次贷人是女方,但房产证上仅有男方一人的名字,假设日后俩人因某种原因离婚了,房产应该会怎么分

 

  根据我国《婚姻法》第39条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应杭州企业贷当依法予以保护。

 

  贷款世界就像一个万花筒,虽然产品在推陈出新,政策在不断更新,但不可否认的是,贷款市场始终是卖方说了算的市场。资金在手,借与不借,银行全看你有没有能够说服它的能力。那么,除了应具有良好资信的“本能”外,究竟还应释放出哪些“潜能”,为贷款审批增添助力呢?

 

  增加资金往来这招虽奏杭州垫资效,但不代表能够所向无敌,在所有银行面前都适用,总之,还得投其所好,看个别银行的喜好。

 

  在开户行贷款似乎像是和熟人在打交道,那句话怎么说来着?对了,熟人好办事。试问,哪家银行不拉存款?你平日里帮了人家小忙,将该行视为企业资金存留的集结地,贡献度人家自然心里有数,所以,本着互利互惠的原则,在你有贷杭州无抵押贷款款需求的时候,人家也会礼尚往来,不会向对待其他企业那般严苛。

 

  假使企业应收账款周转速度过慢,银行凭什么相信你有过硬的还款实力?此时若是有担保人为你挺身而出,潜台词则意味着他若是还不了,我来还,银行则省了一半的心,大有批贷的可能性。不过,担保人需要有雄厚的资金或资产实力为你前提,才能助上你一臂之力。

  杭州鼎业财务咨询有限公司-杭州贷款公司专为杭州地区个人和企业提供银行贷款、个人贷款,杭州抵押贷款、杭州房屋抵押贷款,{贷款联系电话:18358115920}杭州贷款找哪家?(杭州贷款+杭州银行贷款+杭州抵押贷款+杭州二次抵押=杭州贷款公司)工商局正规审批杭州贷款公司https://www.hzdzdy.com/


贷款产品: 房屋贷款 汽车贷款 信用贷款 企业税贷

贷款攻略: 贷款案例 房贷资讯 车贷资讯 贷款资讯