房贷多久可以提前还款

　　1、个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。

　　2、而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一杭州抵押贷款定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。

　　3、提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2－5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3％－5％不等。

　　4、另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部杭州贷款分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有限定。

　　房贷提前还款的详细流程是怎样的

　　1、首先在换款前需要注意当初签订时的提前还款条例，确定提前还款是否是违反了合同规定。

　　2、然后就是确定当初贷款银行电话，然后询问个人贷款公司，确定是否可以提前还款，然后预约、准备材料。

　　杭州企业贷3、在办理前需要预约，预约可以自己电话预约号、也可以到银行窗口预约。

　　4、预约好了以后我们需要书写申请表，然后准备相关的材料，以及个人贷款的合同。

　　不同的人，应该选择什么样的房屋抵押贷款业务呢？

　　对于还款能力不稳定者，可以考虑循环贷。由于抵押消费贷款更倾向于针对房产本身审核，因此对于杭州垫资部分月收入和贷款偿还能力不稳定的人群来说，循环贷是更好的选择，即将住房抵押给银行，就可获一定的贷款额度，在房产抵押期内可分次提款，循环使用。这种方式可以保证手里有一定的“余钱”。

　　月还款能力较弱者，适合置换式房贷。这种房贷可将贷款年限延长至30年，区别于普通房产抵押消费贷款20年的期限，分摊了月杭州无抵押贷款还款压力，适合月还款能力较弱的年轻人。

　　偿还拆借资金额度高者，适合净值贷款。这部分购房者临时多了拆借筹措资金购房，因此偿还的额度也较高，做房产抵押消费贷款时，要求贷的额度较高才能有偿还临时拆借款的能力。这种情况适合选择净值贷款，这种产品贷款成数最高可达8成，要求抵押房产在五年以内90平方米以下。

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