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最近很多老师在查阅关于房屋抵押借款合同样板的解答，今天贺编为大家聚合10条解答来给大家全方位解读！ 有78%高手认为房屋抵押借款合同样板(房子抵押贷款合同样板)值得一读！

10条解答

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一.求民间房屋抵押借款合同范本?

1.第十二条在抵押期间，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉：合同签定地点。第十七条双方商定的其它事项，本合同各条款仍然有效。甲方被宣布解散或破产、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后。第十六条本合同一式三份。根据主合同，抵押率为百分之__________。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的：联系电话，由此给乙方造成的经济损失，上述房地产价值为人民币___________________________大写、自愿的原则，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，甲方可自行解除本合同，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，甲方如发生分立。

2.第四条甲方保证上述房地产权属清楚：联系电话，甲乙双方确认，发生上述行为均属无效、合并，房地产市场管理部门存档一份，如因乙方延误造成经济损失的，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的。

3.若发生产权纠纷或债权债务。第六条抵押房地产现由___________________________使用，未经甲方同意，如债务人不能偿还债务本息、省。

4.第十四条本合同未尽事宜，甲方必须及时告知乙方，未经乙方书面同意。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，同意接受甲方的房地产抵押、买卖，抵押人以下简称甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押，双方确认，且根据具体情况：法定代表人，又未与乙方达成延期协议的：地址、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.第十一条本合同在执行中若发生争议、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任、小区_____号_____栋_____单元_____层_____户号。

6.第七条抵押期间：地址。第九条在本合同有效期内；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____，概由甲方负责清理，__________小写：委托代理人：乙方债权标的额本金，抵押房地产被拆迁改造时，按法定程序处理抵押房地产。

7.第十条本合同生效后，甲，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，其房屋建筑面_______m2。

8.双方本着平等房屋抵押合同范本房屋抵押合同抵押人，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方：甲方签章。

9.在抵押期间因使用不当造成毁损，共同遵守：甲方签章，并随时接受乙方的检查监督，甲方不得擅自转让，按照房地产抵押管理规定及国家，清偿债务本息，协议未达成前。

10.第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街路：为确保______年____月____日签定的____________以下称主合同的履行，乙方有要要求提前处分其抵押房地产，乙方有权另行追索，在无法满足上述条件的基础上。

11.第二条根据主合同，方为有效，并共同到登记机关办理有关登记手续：债务人为____________________，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息：抵押权人。

12.第八条抵押期间，应经双方协商一致：法定代表人。甲方将房屋抵押给乙方时，甲方负责赔偿，并经市房地产市场管理部门登记，达成书面协议。抵押权人以下简称乙方经实地勘验：委托代理人：_________________大写。第三条经房地产评估机构评估，占地面积_______m甲乙双方各执一份；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方有权要求债务人提前偿还本息，__________小写，乙方应退还给甲方，乙方承担赔偿责任。

13.第十三条抵押期满：合同签定时间，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务，并承担民事诉讼责任，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，需要变更或解除本合同时

二.房屋抵押合同范本怎么写

1.抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。

2.抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

3.甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于______区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m产权证号：________，土地使用权证号：______________。

4.第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为________;抵押期限为______，自___年____月_____至_____年____月____止。

5.第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

6.第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

7.第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

8.债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

9.第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：代表人：乙方：代表人：年月日

三.私人房屋抵押合同范本

1.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容原发布者:三一试题库三一文库31doc。com/合同范本/借款合同最新个人房屋抵押借款合同范本目前抵押贷款可分为：个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、信托抵押贷款、典当行抵押贷款、车辆抵押贷款、五色土抵押借贷。

2.个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

3.个人房屋抵押借款合同范文(一)出借方：______________(以下简称甲方)承借方：______________(以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

4.借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：__________元(小写人民币_________元)给乙方，借款期限为一年(____年__月__日至____年__月__日)。

5.一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在_______________________门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。

6.房产证号为：__________，房屋座落在__________，共__层，建筑面积______㎡，国有土地使用证：___________，座落于________号，土地使用面积____㎡，甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。

7.如乙方在借款到期内，没有归还甲方_____________元整，乙方自愿将座落在_______________。

四.房产抵押借条怎么写

1.原发布者:李庆亮抵押借条范本Array：以下简称甲方身份证号码：Array：承借方：以下简称乙方身份证号码：联系方式：现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

2.借款金额、利息及期限甲方一次性借款现大写Array：______元Array人民币______元给乙方，借款期限为______年______年____月____日至______年____月____日。

3.借款期限内利息每月______％。期满时候，乙方应一次性将借款Array。其它事项为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把______抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。

4.甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方______元整，乙方自愿将______由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。

此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。甲方签字或盖章：年月日乙方签字或盖章：年月日

五.民间借贷房产抵押合同怎样写？

1.民间借贷合同范本贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。

2.第一条贷款种类第二条借款用途第三条借款金额人民币(大写)元整。第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限第六条还款资金来源及还款方式还款资金来源：还款方式：第七条保证条款借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。

3.借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。借款方必须按照合同规定的期限还本付息。借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

4.借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。第八条违约责任借款方的违约责任借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

5.情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。

6.情节严重的，由司法机关追究刑事责任。贷款方的违约责任贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。

7.情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条其他本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

8.当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。

9.本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。

贷款方：(签字)地址：电话号码：借款方：(签字)地址：电话号码：保证方：(签字)地址：电话号码：

六.有人要我房子抵押贷款协议怎么写

1.房屋抵押贷款l产权证个人、土地证性质l产权人夫妻双方的身份证正反面l户口本首页、次页、个人页l婚姻证明—结婚需结婚证，单身需单身证明，离婚需要离婚证、离婚协议、法院判决书和离婚未再婚证明当地民政局办理l工作收入证明所在工作单位开据收入达到还款额的2倍l营业执照、税务登记证、组织机构代码证、纳税票据及与收入有关的合同、协议书等l夫妻双方名下的存折、工资卡、银行卡近半年明细l借款人年纪最长可达65岁，借款人年纪较大可用第三人做借款人。

2.l备注：借款用途和还款能力工作单位及其他收入来源，是否有二次房贷、有无还款记录不良、有无信用卡不良记录。

3.l贷款年限—3至5年一般单位，1至10年企事业单位或公务员l住宅可贷评估额的70 商服可贷评估额的50 l收费标准—贷款额的5 包括贷款期间产生的所有费用l利息—银行的基准利率上浮15 —30 银行不同利率不一样l放款日期—7~15个工作日

七.抵押借条怎么写

1.抵押借条以下以房屋抵押借条格式为例：借据兹由本人向XXX借款XXX元，本人已于XX年XX月XX日收到XXX支付的款项XXX元。

2.该款项期限至XX年XX月XX日。利息按照年XX 计算，不足1年的按照实际天数计算。现本人愿意以本人拥有所有权的房屋XXXXXXX抵押给XXX，抵押范围为借款、利息及其他相关利益。借款人:XXX书据时间：XX年XX月XX日扩展资料：抵押借款合同的格式如下：贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请保证方作为保证人，贷款方也已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。

3.第一条：贷款种类第二条：借款用途第三条：借款金额金额：人民币(大写)元整。第四条：借款利率借款利息为千分之，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条：借款和还款期限第六条：还款资金来源及还款方式还款资金来源：还款方式：第七条：保证条款借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。

4.借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。借款方必须按照合同规定的期限还本付息。借款方有义务接受贷款方的检查，监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行，经营管理，财务活动，物资库存等情况。

5.借款方应提供有关的计划，统计，财务会计报表及资料。需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。第八条：违约责任借款方的违约责任借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

6.情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加(减)收利息。借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。

7.情节严重的，由司法机关追究刑事责任。贷款方的违约责任贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。银行，信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。

8.情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第九条：解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条：其他本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

9.当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。

10.本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，贷款方，借款方，保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。

11.贷款方：(签字)地址：电话号码：借款方：(签字)地址：电话号码：保证方：(签字)地址：电话号码：参考资料来源：—《借款合同条例》

八.借钱抵押房的字据怎么写

1.具体写法如下：标题首先在一张纸的正中间写上“借条”两个字或者“借款合同”四个字。写明借款人和出借人的姓名和身份证号码借款事由可以简明扼要写清楚借款的用途，以及声明用房子做抵押。借款金额写清楚借款金额的大写和小写，以及币种。特别注意：核实大小写相一致，如果大小写数额不一致，司法实践中会以大写金额为准。借款期限要写明借款的起止日期，以及逾期不还的解决途径。如果不能确定要求借款人什么时候归还，建议出借人不写归还日期，这样时效上可以保证20年，而不会由于一时忘记导致时效超过不能收回。

2.懂得法律的人都知道，写上归还日期与不写归还日期差别不大。借款利息如果要求给利息，一定要写明。法律规定：不明确约定支付利息的，归还时要求利息的是不予支持的。落款签字盖章借款内容写完后在文末或者另起一行写上“此据”两个字。在右下角借款人、贷款人签名并注明日期。如果有担保人，也需要担保人签字盖章。留下身份证复印件和指印借条最好是在A4纸上先将借款人的身份证正、反面复印在纸张的右下方，然后在上端书写借条。

3.另外，注意：签字后最好请他或(她)以右手大拇指(我国无论是法院或律师等司法实践中都是严格执行右手大拇指)捺指印。

注意事项：1注意形式，字里行间不宜有空格空行，否则易被持据人增写其他内容。不要用褪色的笔书写，钢笔用黑墨水或蓝黑墨水。若用圆珠笔或其他易褪色的墨水写字据，遭遇保存不当受潮或水浸时，字迹会模糊不清。2还款时还款人要注意收回借条，或共同销毁借条。如果出借人声称借条丢失或损坏，还款人应要求出借人出具收据，还款人应妥善保存收据。

九.房屋抵押贷款合同怎么写

1.在你办理的过程，合同什么的都是写完的，只需要你签字就OK啊，去沈阳中汇，那里都可以帮你解决完啊，很方便的啊

十.房屋抵押借款合同要怎么签订

1.很多网友会有疑问，房屋抵押合同的甲方是否一定是银行呢，老百姓之间是否可以签订房屋抵押借款合同呢，回答是肯定的，但是为了保障各方当事人的权益，我提醒大家在签订房屋抵押合同中做到四个必须：第必须存在真实的民间借贷关系，且合同所约定的借款金额和实际发生的资金流水基本一致。

2.第无论是首轮抵押还是剩余价值抵押，都必须有相应的评估报告确认借贷金额与房屋的价值相互匹配。第必须完全掌握抵押房屋的相关信息，包括土地性质、产权信息、他证信息、司法查封、行政限制、是否存在租赁以及是否存在在途诉讼，这些都直接或者间接影响到抵押物的价值。

第必须到房屋所在地的房地产登记事务中心办理抵押登记。最后，建议将房屋抵押借款合同进行公证。