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最近很多诸君在查找关于房屋抵押贷款买房的解答，今天刘编为大家精心挑选10条解答来给大家深度剖析！ 有89%手游玩家认为房屋抵押贷款买房(房屋抵押贷款买房子)值得一读！

10条解答

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一.用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

二.用房子抵押贷款买房划不划算

1.就现在的行情来说，仍是能够的，房价添加的速度远超利息。抵押贷款的利息比按揭贷款高得多，房子抵押贷款的利率一般要比基准利率上浮30％，远远高于按揭贷款利率，而且房子抵押贷款过程中，还会发生许多额外的费用，如房子点评费、抵押登记费。

2.处理房子抵押贷款，贷款人选择贷款额度以及贷款期限，贷款人应该要根据自己的实际情况来判定合理的贷款额度以及贷款期限。

因为贷款额度越高、期限越长，贷款人需求开支的贷款利息越多。

三.可以用房屋抵押贷款买房吗

1.房产证是父亲的名字可以做房屋抵押贷款，需要房主本人父亲出面做贷款；房产抵押贷款的资料：房屋抵押贷款申请资料：房产证权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)办理房产抵押贷款的流程：推出贷款申请准备贷款资料看房评估提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

2.每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

报批贷款将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

四.房子能抵押贷款买房吗

1.购买二套房首付六成以上，利率上浮10 ，购买三套房更是不能贷款，于是有人开始尝试用一种新的贷款方式——用房屋抵押贷款来买房。

2.其实，抵押贷款的用途是消费，而买房并不属于消费。虽然操作有一定的违规性，但是实际上用房屋抵押贷款来买房的人却是越来越多。但是，在用房屋抵押贷款来买房之前不要过于盲目，应该明确以下几个问题:抵押贷款的利息比按揭贷款高得多房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮30 ，远远高于按揭贷款利率，而且房屋抵押贷款过程中，还会产生很多额外的费用，如房屋评估费、抵押登记费。

3.如果找中介办理抵押贷款，还要付一笔为数不少的中介费，所以用房屋抵押贷款购买成本较高。还款期限短房屋抵押贷款走的是消费贷款，而消费贷款的还款期不过10年，相比按揭贷款30年的还款期，压力之大可见一斑。

4.所以如果不是经济状况足以应对，建议不要选择这种方式。贷款有风险因为买房不属于消费贷款，如果发现贷款人将贷款用于消费，银行有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的，银行可定性为骗贷，可能会影响个人征信，影响以后的贷款申请。可以说，用房屋抵押贷款来买房是明知不能为而为之，是没有办法的办法，选择这种方式的风险也很大，需三思而后行。

希望我的回答可以帮助到您。

五.房子抵押可以再买房吗

若是招行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。

六.银行有房屋抵押贷，还能贷款买房吗

1.银行贷款到期无力偿还的，可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。《民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。房产抵押贷款不还的后果：若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。

若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。若借款人和银行商量无果，银行将经过法律程续对抵押的房产进行拍卖。

七.房屋抵押贷款买房

不知道你父亲多大岁数了，如果超过六十岁，就不能贷款了。如果实在要贷，可以要求开发商给你们办理房产证，然后抵押贷款。

八.抵押贷款买房和按揭贷款买房哪个更划算

1.抵押贷款买房和按揭贷款买房是一样的啊抵押和按揭都是以你所买住房为抵押物贷款利率是一样的除非是公积金贷款利率低

九.我想用房子抵押，贷款买房，请问如何办理？

1.现在买新房可以用新房房产证件直接去银行贷款，不需要拿老房子来抵押，同时按照银行要求提供结婚证未婚证明、收入证明如果私营提供营业执照及近期三个月的税票、户口本、身份证、个人印件章、购房买卖合同及购房交款凭据发票或收据等等。

十.可以用房子抵押来的钱在贷款买房吗

1.你好，你的这种情况是被银行允许的用你父亲的房子给你贷款，专业术语叫抵贷不一，到时候还款人是你就行要注意的是你父亲的年龄不能超过65岁，否则还是得过户到你名下才能贷款你再购房的话术语二套房，首付50 建议你有不明白的，百度HI我或者咨询我见用户名