试服务热线:15988880000

服务时间:365天24小时服务

银行个人住房抵押贷款计算(银行个人住房抵押贷款计算器)

2021-10-16 182人浏览
利息正规贷款平台最高20万
点击立即申请

最近很多队友在搜寻关于银行个人住房抵押贷款计算的解答,今天甄编为大家精心挑选8条解答来给大家注解! 有87%高手玩家认为银行个人住房抵押贷款计算(银行个人住房抵押贷款计算器)值得一读!

8条解答

银行个人住房抵押贷款计算


一.个人房屋抵押贷款怎么算?????

1.这个数字不准确,要看银行评估的,能贷银行评估的70 应该是没问题的!若评估出来是37万,也就是29万了!要把产证压给银行,提前把相关手续都准备全了!每家银行的抵押贷款都基本一致,相差不大,但是应该会由点优惠,可以多问几家银行!程序是:借款人提出申请,递交相关材料;进行房产评估,贷前调查、审批;审批通过,办理登记手续;发放贷款,借款人按合同按期归还贷款本息;贷款还清,撤掉其抵押手续够详细吧,手工打字---

二.房屋抵押贷款是怎样算的?

1.般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50 -80 这个每个银行不一样,也就是房屋值30万元,贷款只能贷15-24万元,利息一般按月计算。

2.现在的贷款利息表如下。如果你要算一共的利息60000x0。054X3 60000再除各36就是你每月还的56这个数字是很久以前的了一至三年含三年40三至五年含五年76五年以上94

三.房屋抵押贷款利息多少

1.住房抵押贷款贷款利率:银行基准9 。从房屋抵押贷款开始,什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

2.贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

3.抵押房屋需要您带上下面的资料:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证。

4.扩展资料:房屋抵押贷款可支持的用途有很多,包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域,但规定不得用于买股票信托等投资行为,具体可以分为以下二类:第一类:用于日常消费。

5.为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金,范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。

6.第二类:用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押,可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途。此外,购买商品房无法一次性支付,用已有房屋抵押贷款来支付房款一定程度上是可行的,具体需要咨询信贷员。

参考资料来源:-住房抵押贷款

四.抵押贷款利率计算公式

1.房产抵押贷款哪家银行利息最低其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。

2.一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

3.如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。

4.随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。

5.因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了!

6.当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。

7.然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。

房速贷融资咨询热线:0769-33888836

五.房屋抵押贷款50万,10年,如何计算

1.一般的抵押贷款都是在基准利率6的情况下上浮10 也就是260。要是以这样的利率方式按等额本息还款的话那你的月供就是58765。要是按等额本金还款的话你的第一个月就应该是7196然后第二个月就会是6000多然后每一个月的还款都会少十几块钱。

六.个人住房贷款利息怎么算?公式是什么?

1.等额本金还款法:即按月平均归还借款本金,借款利息逐月结清还清;计算公式:每月供款额=贷款金额/供款总期数+贷款本金-已还本金x月利率因为贷款涉及银行经营成本的问题,所以银行的贷款合同都会有提前还款的违约条款,但是,在目前人行未正式落实执行收取提前还款违约金的情况下,各大银行对此条款是灵活应对,自行把握的,一般对优质客户,优质楼盘等会实行违约金免除,所以你要到你的贷款行咨询你的贷款是否执行提前还款违约金,如果答复否定,你就无需为此烦恼;当然,我还是会解释你所担心的问题:针对提前还款能免去所提前时间的贷款利息,所以银行是有权利收取提前还款违约金的,根据你的合同条款,提前还款有按日收取的罚息,利率是基准利率上浮30 ,就是说,银行有权根据你所提前还款的本金占用还款的期限按日收取罚息,即你提前还的5万元本来是你接下来36期的本金我假设:目前基准年利率83%,首次购房贷款利率下浮15%,我算你的贷款月利率为千分之5546那么银行要收取你的罚息就是5万元在36期产生的利息,即35725元没有上浮,上浮30%就是46453元,按日计算的意思就是36期即36个月的实际总天数按日息计算,即基准利率为万分之18487计算没有上浮;根据计算,你不办理提前还款,共还利息125472元假设利息固定,你半年后即还款10期后办理5万提前,期限不改变,每月还款金额减少,那么,如果你的5万不收违约金,你总利息为1017661元,所以即使收违约金,你最终还是省了利息的!

2.很重要的最后一件事,你提前还5万,要到银行办理书面申请的,届时你必须写明提前还款的金额,所以,如果要罚息,你就要根据银行职员的提示,存入55000~56000元左右备扣,如果不用收违约金,你也要存不少于51300的现金,因为如果你每月的扣款日为10号,银行安排你下月9号扣那5万元的话,你11号~次月9号的贷款利息你还是要按日收取的,鉴于我经过计算,你第11期产生的利息大约1300,所以得此数,很多人在免违约金的情况下办理提前还款,往往都不明白为什么扣款的时候都扣多了零头是利息而不是罚息,以至产生很多不必要的误会而浪费了时间和精力还有不明白吗?

我建议你咨询贷款行银行经办。

七.房屋抵押贷款利息计算

1.好可怜,没办法把答案直接贴在网站上,只好打字给你看:缩短年限,金额不变就是你提前还贷以后剩下的4万还款的方式原月还款额:9413元该月一次还款额:619413元原最后还款期:2014年4月下月起还款额:9595元已还款总额:253368元已还利息额:62733元新的最后还款期:2011年3月节省利息支出:0143元年限不变,改变金额就是你提前还贷以后剩下的4万还款的方式原月还款额:9413元该月一次还款额:619413元原最后还款期:2014年4月下月起还款额:4519元已还款总额:253368元已还利息额:62733元新的最后还款期:2014年4月节省利息支出:81717元以上计算结果以你贷款利率539 (即第二套房1倍)计算,假设你从2009年5月开始贷款,到明年5月提前还贷6万计算。

八.个人房屋抵押贷款利率是多少?

1.等额本息还款法,也就是每个月还款都一样:每月还款=本金*月利息*/举例:商业贷款,五年期以上贷款基准利率为94 ,月利率为94 /12=0。

2.如果是第一套住房享受7折优惠,月利率为158 /12=0。3465 12万10年(120个月),月还款额:如果按基准利率计算:/=13263元如果按优惠利率计算:/=12297元12万20年(240个月),月还款额:如果按基准利率计算:/=8557元如果按优惠利率计算:/=7321元说明:^120为120次方,^240为240次方等额本金月还款额=贷款总数/还款月数 未偿还本金*月利率例:8万15年(180个月),等额本金还款方式,本金每月一样,利息逐月减少还款,按优惠利率计算。

3.等额本金,每个月还的本金为180000/180=1000元利息逐月减少第一个月还款为:1000 180000*0。

4.3465 =1627元第二个月还款为:1000 (180000-1000*1)*0。3465 =1624第三个月还款为:1000 (180000-1000*2)*0。3465 =16177以此类推,累计利息支付额为564485元。在同样的优惠利率下,当然是等额本金还款省钱,就是前面几个月还款压力相对较大回答者:可爱先生Z-兵卒一级2009-7-309:43等额本息还贷,先算每月还贷本息:BX=Mr(1 r)^N÷等额本息还贷第n个月还贷本金为:B=Mr(1 r)^(n-1)÷其中:BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额,B=等额本息还贷每月所还本金,M=贷款总金额r=贷款月利率年利率除1N=还贷总期数即总月数n=第n期还贷数^=乘方计算即X^12=X的12次方每月支付本息:2494088

贷款产品: 房屋贷款 汽车贷款 信用贷款 企业税贷 土地质押 企业融资

贷款攻略: 贷款案例 房贷资讯 车贷资讯 贷款资讯