利息正规贷款平台最高20万
点击立即申请

最近很多妹纸们在找寻关于房屋抵押有年龄限制吗的解答，今天庾编为大家分析10条解答来给大家解答疑问！ 有78%大众玩家认为房屋抵押有年龄限制吗(房子抵押年龄限制)值得一读！

10条解答

---

一.房产抵押有年龄限制吗

1.住房抵押贷款根据年龄需要18岁到69岁之间。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

二.房屋抵押贷款的年龄限制

1.抵押贷款年龄一般不超过10年，借款人年龄不超过65岁，贷款年龄加借款人年龄不超过65。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

2.扩展资料住房抵押贷款抵押房产用于企业经营需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

3.额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20 以上年限：一般为五年以内抵押房产用于个人消费需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10 。年限：一般为十年以内参考资料来源：－住房抵押贷款

三.房屋抵押贷款受年龄限制吗

1.办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

四.房屋抵押贷款对年龄有什么要求？

1.一般要求是男性贷款年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。按揭房申请贷款年龄限制的规定是：年龄在18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁处级以上干部可顺延5岁的合法公民。

2.申请贷款需要准备好的材料：土地使用权证复印件原件；银行借款合同；房地产抵押合同夫妻双方到场签字；夫妻关系证明及双方身份证复印件原件，独身的由户口所在地民政部门出具证明；房屋所有权证；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》。

五.住房抵押贷款，户主有年龄限制吗

1.抵押贷款对贷款人的年龄有要求的，如下：男性贷款年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁。贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431366239完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

2.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。

3.扩展资料流程买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;银行对贷款申请进行调查、审批;购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);银行向售房人账户发放贷款;买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)参考资料来源：－住房抵押贷款

六.个人房产抵押有没有年龄限制

个人贷款年龄不能超过60周岁，房屋年龄加贷款期限不能超过20年！借款人可以是多个人！

七.房产抵押贷款，贷款人有年龄限制么

1.若在招商银行申请个人贷款，目前招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄 贷款年限不得超过70岁。未成年人如需申请贷款，可尝试由父母或一方作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系当地招行网点的个贷部门详询。

八.个人房屋抵押贷款，房主有年龄界限吗

贷款年龄女的到65岁，男的到70岁。六十岁以上的就要看是男的还是女的了。如果是女的就比较难一点，只有五年贷款年限。产权是不可以做房屋抵押的年龄，不过可以证明你的经济能力。因为贷款需要你的收入证明，那么你房屋的产权就可以作为一种经济能力的证明。

九.房产抵押贷款年龄限制是多少

1.若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个含以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。

2.分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

十.农村房子做抵押有年龄限制吗

1.一这种情况要看你说的是做抵押的房屋年限，还是提供房屋抵押的人的年限，如果是房屋就没有年限，如果是人的话，就需要年满十八周岁，而且具有完全民事行为能力的人