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最近很多仙女们在探寻关于房产贷款合同找不到了怎么办的解答，今天元编为大家聚集10条解答来给大家解读分析！ 有97%女玩家认为房产贷款合同找不到了怎么办(房屋贷款合同找不到了怎么办)值得一读！

10条解答

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一.购房贷款的合同不见了怎么办？

1.购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。

2.所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

3.在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

4.在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

5.购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议

二.购房合同找不到了怎么办？

1.在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了。

2.如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救，若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。

3.若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

4.若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

三.请问我贷款买房的贷款合同不见了怎么补办？？

1.没有关系的，经办银行都有留底的。也不用急着去补办，当发生提前还贷之类的业务时，可以在经办银行调出留底的合同，并在办业务的时候手写一个证明，证明你没有出示贷款原合同就可以了。

四.已经还贷款几年了…发现购房合同…和银行贷款的合同不见了……怎么办

1.购房合同丢了，如果房子已交付使用，也就没有必要去补办，因为购房合同的主要用途，就是领取房子和办证及贷款的的依据。

办证时房管局有合同资料，不需要业主提供购房合同。如果房子未交付使用，也就要到开发商哪里复印一份。如果去房管局哪里复印一份的话，要交调挡费。如果需要合同去办贷款的话，要到房管局哪里复印合同，并且需要在复印件上签证盖章。房屋公积金贷款合同丢失后可向放款银行申请复印，不能补办。放款银行在接到申请后，一般会在5个工作日内完成复印，并通知客户领取。银行会在合同复印件上盖上“与原件相同”的骑缝章，表示该复印件与合同原件具有同等效率。

五.购房贷款合同丢了怎么办购房贷款合同注意事项

1.房贷者申请住房按揭贷款时，当贷款申请通过审批后，银行会与其签订房贷合同，此合同一般是银行、借款人、开发商各执一份。

2.对此，有人问：如果不小心将购房合同弄丢了或是忘记放哪儿了，该怎么办？

3.一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。

4.如果您需要合同，银行有一份，可以复印，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。

5.在加改原件与复印件相符的章或者挂失。结清贷款时一般银行会出具结清证明吗，用这个到房地局去办理撤销抵押手续，不需要合同(各地政策可能不一样，可以去当地房地局咨询)如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金核心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。

6.购房贷款合同注意事项在借款人办理银行贷款时，不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的事项与环节，在办理贷款时的注意事项：申请贷款额度要量力而行，在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

7.对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

8.对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约。

六.银行房贷合同遗失了怎么办？

1.一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。如果需要合同，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给一个合同复印件，可以作为证明。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。

七.银行房屋贷款合同不见了怎么办

可以去银行查存根的，不过最好是有熟人什么的，也可以去律师楼或者公证处咨询下，他们对这些比较熟

八.贷款合同找不到了怎么办

1.您好，分两种情况吧：您签字了，那说明这份合同生效了那么你必须去找到这个人了，因为有效合同甲乙方一般都必须要持有一份，作为签订合同的证据，不然可说武平。

2.建议你找这家售楼处的相关负责人讨说法，如果找不到合同，你有权要求售楼处写证明，说明你和他们签订的合同无效，再重新签订一份。

3.您没有签字，那么合同本身不生效你就不需要去花费太多时间关心，实在不放心，询问下售楼处情况，你和售楼处的合同本身是无效的。

希望能够帮助到您，谢谢。

九.房子贷款买的，可是贷款合同丢了怎么办？去哪补？花多少钱补

呵呵，合同都是买卖双方均持有的啊，你去那复印一份，或者扫描。然后让其他签字盖章的都补上就行了啊。

十.银行把我的房屋贷款合同整没了怎么解决?

合同原件应该给你一份，如果你那一份被银行丢失，可以复印银行的，并可以拍照留存。只要放款了你就不能停止还款，合同丢失不影响还款，这不是你不想还款的理由。