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最近很多亲们在搜觅关于抵押经营贷和按揭区别的解答，今天邱编为大家搜来10条解答来给大家阐述！ 有78%游戏王者认为抵押经营贷和按揭区别(经营贷和抵押贷的区别)值得一读！

10条解答

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一.按揭贷款和抵押贷款的区别是什么？

1.具体说抵押贷款和按揭贷款哪种合算要具体情况具体分析，既然有这两种贷款方式，也是适用不同的贷款人群。抵押贷款和按揭贷款有什么区别？

2.按揭就是按揭人买方者通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”取到手。

3.另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人买房者、发展商卖房者、按揭权人一般为有关银行三者关系。它的程序是，由按揭权人银行先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人买房者凭该合同与按揭权人银行签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。

4.抵押贷款是买房者抵押人向银行抵押权人借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者抵押人按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。

5.这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务分期付款和按期还款履行这点上殊途同归，完全一致。

二.房屋抵押贷款和按揭贷款有什么区别

1.房屋抵押贷款和按揭贷款的区别：房屋抵押贷款：抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

2.抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

3.另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

4.按揭贷款：按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

5.所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

三.房产证抵押贷款和按揭有什么区别

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

四.贷款和抵押贷款的区别

1.贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

2.抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。

贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。抵押贷款是贷款的一种，贷款包括抵押贷款。而抵押贷款又包括住房抵押贷款、汽车抵押贷款等。

五.经营贷和房贷按揭哪个划算

肯定是房贷更加划算，房贷的利率要比经营贷款的利率低很多，如果能申请房贷的话，建议你选择房贷。

六.按揭和住房抵押贷款有什么区别？

1.按揭和住房抵押贷款的区别很大，按揭通俗的说法就是你还了N年的钱后，房子就是你的了；住房抵押贷款就是拿现有的已经属于你的房子去银行贷款，获得一笔现金，这比现金可以由你自由支配，但是每个月你必须还利息给银行，房子贷款时间到了后，你又必须把所贷的钱一次性还给银行，否则房子就会给银行拿走咯

七.按揭贷款和抵押贷款有何区别？

按揭贷款：是你要买的房子本身没有贷款，可你要贷款买这套房子这就叫按揭贷款。抵押贷款：你有一套没有贷款的房子，现在你缺钱可以拿你的房子向银行申请贷款这就叫抵押贷款。不明白可以电话咨询：01081210532

八.房屋抵押贷款与二手房按揭贷款区别？

1.房屋抵押贷款与二手房按揭贷款的区别分别有以下几点：二手房按揭贷期比抵押贷期长：抵押最长20年，二手房可达30年。

2.二手房的贷款成数比抵押贷款成数高10 ，可8成。二手房的贷款利率比抵押贷款低：首套二手房利率优惠8-5折。二手房按揭比抵押贷款业务发生当期费用高，二手房需额外支付契税等相关税费。抵押贷款需要提供房主身份证、房本复印件等房主的资料；二手房按揭需提供原房主房产证、身份证等资料和借款人的资料、买卖协议原件。

3.二手房批贷时间比抵押贷款批贷时间短(大约2周)。房屋抵押贷款第几套都可以批贷，现在二手房按揭贷款第三套房贷叫停，二套房贷首付达到50 。申请个人住房抵押贷款需要的资料有：房产证；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等申请二手房按揭贷款需要的资料有：夫妻双方身份证；户口本(首页、户主页、本人页)；结婚证原件；收入证明原件；未婚开具未婚证明；离婚需要离婚证明或法院判决书；委托公证；委托方身份证户口本(首页、户主页、本人页)；婚姻证明复印件；被委托方身份证；《委托公证书》原件

九.抵押贷款和房贷的区别

抵押贷款，是你已经拥有了房子，且房子没有按揭，是干净的，这时你可以找银行，以房子做抵押，进行贷款。房贷，是你买房子，钱不够，自己首付一部分，余下的找银行给你贷款，你每月还贷还利息。

十.按揭车和抵押车的区别

1.按揭车和抵押车的区别如下：所属不同：按揭车根据在为还完按揭的情况下，车的所有权是属于按揭方的。抵押车的所有权是属于抵押本人的，抵押人原则上不转移财产占有。车辆是否还需要还款区别：按揭车一般都都还必须每个月向按揭房进行一定数额的还款。抵押车都不需要向按揭房进行还款，因为只有车辆属于本人后方可进行抵押。性质区别：按揭车是购车能力不足的情况下，进行按揭而购买的车辆。抵押车是资金不足或需要周转的时候，把车进行抵押的车辆。扩展资料：《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。

2.持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明→填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，属于单位的加盖公章在相关窗口办理就可以了。

参考资料来源：-汽车抵押贷款参考资料来源：-按揭买车