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最近很多仁兄在查找关于银行贷款利率将来是涨还是跌的解答，今天言编为大家搜罗10条解答来给大家深度剖析！ 有98%小白玩家认为银行贷款利率将来是涨还是跌(最近银行贷款利率是涨了还是降了)值得一读！

10条解答

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一.银行未来利息怎么样？是涨还是跌？

预测银行未来利息的涨跌是看通货膨胀率、流通中的货币量等，通货膨胀率还涨的话，央行还有可能加息的。这些可以查一下央行公布的一些数据来分析。

二.2021年银行房贷利率是升还是降

按照政策走向，2021年房贷利率应该要升。

三.2021年银行贷款利率会上涨吗

根据监管部门的要求，2021年的银行贷款利率不会上涨。可能还要略有下降，虽然幅度不多，但是不会上涨的。

四.房贷利率未来还会上涨吗

1.据最新发布的报告显示，2018年2月份，全国首套房贷利率平均为46 ，相当于基准利率114倍，环比上升0。

2.55 ；同比上升215 。资料还显示，2月份，在全国35个城市533家银行中，有53家银行首套房贷利率上升，占比94 ；有7家银行首套房贷利率下降，占比31 ；有469家银行首套房贷利率与上月持平，占比899 。

3.本月共有34家银行分支行暂停受理首套房贷业务。对此，有业内人士表示，按照过去惯例，新年伊始，各家银行房贷额度都比较充裕，而如今各家银行纷纷上浮房贷利率，甚至还有暂停放贷现象发生，这说明政府对房地产市场态度更加明朗，未来房贷利率还有上浮空间。

4.实际上，除了房贷利率大幅上调，以及贷款下放时间放缓之外，我们还发现，对于购房者资金管控上，银行方面的把控与以往相比也更为严苛，除了要求个人无不良征信记录外，每月银行流水还必须是还款金额的两倍及以上。

五.2020年房贷利率会降吗？

1.1年期LPR下降20个基点，5年期下降10个基点；100万贷款30年月供，每月可省60元；此次利息下降，会一定程度刺激楼市复苏；LPR和固定贷款利率，优先选LPR；LPR长期看，依然是下降趋势。

六.房贷利率为何上涨，还有下降的可能吗

1.这要看中央的政策吧~如果中央觉得房价盖跌跌了，房贷利息就会涨。当然我觉得，并且绝大多数老百姓的愿望都是房价可以降降火，如果政府真的响应老百姓的号召，控制房价上涨，那么房贷利率就会上调的。

2.但是虽然大家都是那么期盼的，但是这控制房价都嚷嚷好几年了，也没什么成效，开发商还是那个价，老百姓还是买不起。

昨天看一个纪录片，中国农民工平均工资50年不吃喝能买房就不错了。

七.银行利率到底是上调还是下调了

只能说明各个银行更有自主权了。国家下调了银行的存、贷款利率的同时又放宽了银行自主调整利率上浮在20 之内。所以上浮还是下调还要看各个银行的具体政策。也可以说有的银行是上调了有的银行是下调了。

八.请问，买房按揭贷款后，贷款利率是不变，还是随银行利率上调或下调而变化？

1.会变化的贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

无论基准利率如何调整，上浮(或下浮)的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

九.房贷利率5.485 是上调了，还是下降了？

1.今年农业银行的贷款利率调节到了485 ，比去年当然是下调了呀！去年我在农行贷500万，利率是985 ，降低了0。

2.2021年，中国房贷利率将步入新模式。2020年，央行进行了房贷利率改革，所有存量房贷面临“二选一”：要么转换成固定利率，要么变成LPR浮动利率。

3.从2021年开始，凡是选择LPR浮动利率的，房贷利率每年都会切换一次。如果以1月1日作为时点，那么第一批房贷利率转换就要来了。这一次，房贷利率到底能降多少？

4.2020年以来，央行一共进行过两轮LPR降息：1年期LRP利率：从15 降低到85 ，累计降息30个基点;5年期LPR利率：从8 降低到65 ，累计降息15个基点。

5.住房贷款，几乎都是中长期贷款，以5年期LPR利率为基准。只要选择浮动利率，2021年房贷利率相比2020年将会降低15个基点。这意味着，2015年以来，存量房贷将迎来首次“降息”，房贷利率浮动正式开启。要知道，2015年以来，政策性贷款基准利率一直维持在9 ，虽然上浮比例总有变化，但由于基准利率未动，过去的房贷一直都没法进行调整。

这一次降低15个基点，相当于0。15 ，以100万30年按揭贷款计算，2021年累计可节省1080元。这一数字虽然看起来聊胜于无，但LPR浮动利率每年都会转换一次。如果未来央行持续降息，那么还款金额还会不断减少，反之同理。

十.我的房贷利率5.635贷了20年是固定利率好还是浮动？

1.感谢邀请，针对题主的问题，咱们打个比方：房贷100万，利率是635 ，期限30年，等额本息的还款方式，那么你的月供就是57688元，利息总额是1046万。

2.题主的房贷执行利率是上浮了15 ，2018年左右购房的人基本是享受的这个浮动待遇。那你是选择固定还是浮动的合适呢？

3.应该选择固定利率吗？这次对存量浮动利率房贷的定价基准转换给了两个方向，一个是选择固定利率，永久不变；第二个就是选择以LPR为利率定价基准的浮动利率。

4.你如果选择固定利率，那么以后的LPR涨跌都和你没有关系，如果未来涨了，那么你有幸选择了固定利率，相当于锁定了收益。

5.相反，如果未来LPR降低了，那么你就有了账面损失，相当于现在的固定利率锁定了损失。固定利率一旦选择，你就需要进入佛系状态了，任凭风吹雨打，稳坐钓鱼船。但是你可能还是有一个唯一的担心：未来如果是利率下降的趋势那么不就亏了？

6.其实这个问题反过来也是一样，如果未来利率上涨的趋势那么不就赚了，当然了，如果你选择了固定利率，那么你相比是不担心未来利率上涨的，因为这个对你是有利的，你可能还暗自欢喜当时做了准确的选择。

7.应该选择浮动利率吗？

8.选择浮动利率那么就是随行就市，市场涨了，你也就跟着涨亏，如果市场跌了，那么你也跟着跌赚，这种方式的风险就在于未来市场上涨，如果上涨了，那么你就要亏了。

9.选择浮动利率，那么你担心未来上涨会损失自己的利益，而你如果选择固定利率，那么你未来就担心利率下跌会损失自己的利益。

10.从这个角度看，选择固定利率和浮动利率是相反的动机和期望。但是最后纠结的问题都是一样的：那就是未来的房贷利率到底是涨的趋势还是跌的趋势？

11.利率是资金的价格，是受到投资回报的影响的，当你的投资回报高的时候你自然是原因承受更高的资金成本，比如在牛市的时候很多人就喜欢放大杠杆，利息高一点也没关系，可以承受这个资金成本，因为投资回报高啊。

12.相反的在熊市是没有人加杠杆的，因为投资回报低啊。那么整个社会的投资回报是由什么决定的？

13.是由宏观经济的发展增速决定的，一个经济体在快速的发展的时候，那么就意味着投资回报高的时候，资金价格也就高了，因为大家都热衷投资，反正投资回报高，宁愿承担更高的资金成本，反之，如果宏观经济增速下来了，那么投资的意愿会大大降低，能够承受的资金成本也降低了。

14.这个就是为什么发达经济体的基准利率反而是比较低的，看看日本、美国、欧洲这些国家。利率还受供需的影响，供需中的最终要的就是M2的增速，这个增速高了，说明供应的量就多了，那么资金就容易贬值，资金贬值就意味着利率高。

15.现在的M2的增速已经连续三年在8 的位置，这是历史的低位了。最后就是你可以参考一下中国的经济走向，笔者认为中国未来路是要走向发达经济体的，也就是未来十几二十年的事情，必将步入发达经济体，那么你可以去看看发达经济体的利率有多高。