试服务热线:15988880000

服务时间:365天24小时服务

住房按揭贷款的最高年龄(房屋按揭贷款的最高年龄)

2021-10-13 183人浏览
利息正规贷款平台最高20万
点击立即申请

最近很多北鼻们在搜集关于住房按揭贷款的最高年龄的解答,今天腾编为大家整理10条解答来给大家专业解读! 有97%游戏控认为住房按揭贷款的最高年龄(房屋按揭贷款的最高年龄)值得一读!

10条解答

住房按揭贷款的最高年龄


一.中国住房贷款借款人最高年龄是多少?

1.个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,要求借款人年龄与贷款期限之和不超过75年,个人住房贷款的最长期限为30年。

2.银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类住房贷款可分为两大类:个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房包括二手住房时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。

3.该贷款可由资金管理中心委托银行发放。扩展资料按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

4.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

参考资料来源:—住房贷款

二.贷款买房最高年龄限制是到多少岁

1.若是在招行申请贷款,我行规定贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁,具体以网点审核为准。

应答时间:2020年12月10日,最新业务变动请以招行官网公布为准。

三.房贷的最大年龄是多少

1.在我国个人住房按揭贷款年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁,处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。

因此,房贷的最高年龄为65岁。个人住房贷款条件如下:当地户籍、身份证明夫妻双方单位收入证明还款额度不能超过你家庭总收入的1/3结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明最近三个月的收入状况工资折流水单或工资表预购房开发手续提供五证二书:土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书以上为向银行提供的所有资料,其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证!

四.房贷最大年龄限制

1.银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员。

2.个人房贷申请条件:年龄在18周岁含以上65周岁含以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;申请人年龄与借款期限之和不超过70;有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;有经办理银行认可的有效担保;在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;该办理银行规定的其他条件。

五.房屋贷款国家规定最高年龄限制为多少?

住房公积金贷款男性是60周岁,女性是55周岁。正常商业贷款银行和银行之间还不一样,一般男性65周岁,女性60周岁。这个条件是可以人为放宽的,我们有一个客户男性还贷到70周岁呢,银行主要是看你的还款能力。

六.买房办理按揭有最高年龄限制吗?

贷款是有年龄限制的,男性是60周岁,女性是55周岁。然后你的理解都是对的,首先过了年龄限制,银行是不给办贷款的。房龄 贷款年限不超30年,年龄 贷款年限不超60岁,最高可贷30年。

七.按揭房贷最大年龄是70岁还是65岁

最大年龄应该是65岁。原则上60岁就不予贷款了。

八.买房贷款最多可以贷到多少岁?

1.新建商品房:最长贷款年限为30年二手房:5年内竣工的房子,最高可贷30年;房龄6-19年的房子,最高可贷年限35减房龄;房龄超过20年的房子,最高可贷15年。

注1 公积金参贷:在同一个户口本上满一年的直系血亲可参贷共同还款。 注2 借款人贷款期限不能超过借款人法定离退休年龄后5年(男性最高贷到65岁,女性贷到60岁)

九.购房贷款有年龄限制吗购房贷款高限制年龄是多大

1.购房贷款有年龄限制吗银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件:年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;申请人年龄与借款期限之和不超过70;有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;有经办理银行认可的有效担保;在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;该办理银行规定的其他条件。

2.购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制,从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。购房贷款高限制年龄是多大从以上的关于购房贷款年龄的限制可以知道高年龄限制是在65岁,但随着近期房产政策的放松,部分地区对购房贷款高年龄已有松懈,对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定,下面以农行为例:农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。

3.这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽,即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。

4.农行有关负责人解释,个人住房接力贷款是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品,对于已婚子女,其配偶也可作为共同借款人。

5.该行有关负责人强调,个人住房接力贷款目前仅限于一手楼贷款。但申请该类贷款必须具备五大条件:共同借款人均具有完全民事行为能力;是作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入,共同借款人收入之和具有偿还。

6.贷款本息的能力;作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁;商品房预售(买卖)合同载明的预购(买卖)人必须为子女,且为唯一的预购(买卖)人,对于子女已婚的,其配偶也可作为共同预购(买卖)人;共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套。

7.很大一部分人在购买房屋时已经是晚期,就会涉及到是否有贷款年龄限制的问题,政策明确规定购房贷款的高限制年龄是65岁,为了资金回笼不少银行贷款业务也随之更新,不管年龄有多大,可以采取共同贷款人还款的方式借款。

十.买房按揭贷款年龄多大才可以?

1.只要年满18周岁就可以申请银行贷款.周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款.不过,有些银行最高可以放宽到65周岁.还要注意一点,就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁.例如:一个55岁的人去银行贷款,他所贷的款最高年限为10年,因为55+10=65.

贷款产品: 房屋贷款 汽车贷款 信用贷款 企业税贷 土地质押 企业融资

贷款攻略: 贷款案例 房贷资讯 车贷资讯 贷款资讯