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最近很多童鞋们在追寻关于征信太花做房产抵押贷款行吗的解答，今天蓝编为大家淘遍10条解答来给大家解答疑问！ 有78%高手认为征信太花做房产抵押贷款行吗(征信不好可以房屋抵押贷款吗)值得一读！

10条解答

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一.我本人征信有点花还可以拿房产证抵押贷款吗？

1.因为房产抵押贷款借款人必须同时具备下列条件：1有合法的身份；2有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3有合法有效的购房合同；4以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；5已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；6能够提供贷款行认可的有效担保；7贷款行规定的其他条件。

2.扩展资料：借款人需要提供贷款信息1有效的识别借款人及其妻子的身份证正本及影印本各两份；户口原件复印件一份；结婚证书正本一份，副本一份；未婚人士需填写《未婚人士声明书》，我行保留原件；离婚或丧偶人应提供离婚证明或配偶的协议、判决书和死亡证明正本和副本；拟买房家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女实际拥有的完整房屋的房产证复印件。

3.2收入证明或能证明借款人收入和还款能力的相关材料工资收入证明：标准银行证明或公司介绍信；除行政事业单位、公务员、国有企业、一般企业、有限公司的收入证明外，借款人还需支付三个月的银行对账单明细银行盖章确认；租赁收入租赁合同正本一份、副本一份；其他权利凭证如存单、国债、投资保险单等；私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、最近三次完税证明和三个月对账单。

参考资料：-房产抵押贷款

二.征信比较花，可以在银行做抵押贷款不？

1.贷款办理银行贷款贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等注意的是：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人;借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；同时说明：银行会差个人信用情况！

这也是评估审核因素之一；

三.你好我的征信被查花了可以办理房本抵押贷款吗

房产证抵押贷款，坐标西安，对征信要求不是很高，只要没有当前逾期，没有重大逾期，还是可以办理的。

四.征信花了，可以用房产抵押贷款吗？

1.抵押贷款，信用贷款主要看的就是征信记录，抵押贷款主要依据抵押物价值，所以你征信花了影响不大，各行对这些要求也不一样，有些还是对征信严，有些就不严，不过你可以先咨询下贷款平台，看看各行对于你的征信是否管控严谨。

五.征信花了还能办房产抵押贷吗

这种情况需要打一份征信，然后到银行或贷款机构咨询一下，不过这种情况，银行不容易通过。

六.因为做网贷，征信很花，但是没有逾期，有未结清的项目。能做房产抵押么，在银行，需要担保人么？

房产抵押贷款相对审核要宽松点，如果你的收入或年龄达不到银行要求，会要求你提供担保人。

七.个人征信花了，还能办理房屋二次抵押贷款吗？

1.个人征信花了，要根据你的征信的程度来核查，能否给你办理贷款的，如果是抵押贷款的符合贷款条件的，就可以办理，否则不能。

八.征信不好能做房子抵押贷款吗？

1.征信不好能做房子抵押贷款的，最多可贷出房值的7成。房屋抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18含-65不含周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；具有合法有效的身份证明、户籍证明或有效居留证明及婚姻状况证明或未婚声明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行开立个人结算账户；扩展资料：贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

2.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。

参考资料来源：-住房抵押贷款 大数据征信查询

九.房子贷款没还清，有网贷征信花但是没逾期。能抵押房子贷款吗？

只要网贷不是申请了很多，征信问题不大一样可以申请无抵押信用贷款，如果数额大就需要抵押了！

十.我的征信不好，大数据花了，名下有一套按揭房，还能办理二次抵押贷款吗？

1.不可以，以浙江省为例。《浙江省抵押贷款管理暂行规定》对其有相应的规定：第十三条抵押人以若干财产设定同一抵押权时，该抵押权不可分割，但抵押贷款当事人另有约定的，从其约定。

2.在设定抵押权时，抵押贷款当事人应对抵押物进行评价。抵押贷款额度应根据抵押人资信、经营管理、经济效益等情况确定，但最高不得超过抵押物作价现额的百分之九十。

3.扩展资料：《浙江省抵押贷款管理暂行规定》相关法条：第二十一条抵押物依约需要保险的，由抵押人在约定的时间内，向当地保险公司投足额保险。

4.在抵押期间，抵押权人应为保险事故赔偿的第一受益人。享有从赔偿金中收回抵押人应偿还贷款本息的权利，或由抵押人办理保险转让手续，将保险单交由抵押权人保管。

5.在贷款本息全部还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险。第二十二条抵押贷款当事人应按合同约定的方式占管抵押物，对其占管的抵押物的安全、完整负责，并接受对方的检查监督。

参考资料来源：-《浙江省抵押贷款管理暂行规定》