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房产贷款合同在哪里(房产贷款合同在哪里拿)

2021-10-10 254人浏览
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最近很多童鞋在觅寻关于房产贷款合同在哪里的解答,今天卫编为大家搜罗10条解答来给大家解答疑问! 有78%玩家认为房产贷款合同在哪里(房产贷款合同在哪里拿)值得一读!

10条解答

房产贷款合同在哪里


一.贷款购房合同原件在哪里

1.贷款购房合同,涉及到购房者、银行双方法律关系,一般会一式二份,原件在银行和购房者手里。按揭购房合同一般是一式4份,在合同最后一页写的,房产局1份,卖方1份,买方1份,银行1份。公积金要的是合同原件,也就是说他需要你的合同,有些公积金走的是担保公司,担保公司要的也是合同原件,也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。

2.当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同,如果你的房子不能办理房产证也就是开发商大房产证还没办下来,情况如下:合同签完以后需要备案,备案有开发公司出面,把房产局的那一份合同给房产局备案留存。

3.剩余的3份,开发商1份,其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份,如果没走担保公司你就会有合同原件,如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。

二.贷款买房购房合同在哪

1.办理按揭买房贷款的流程:选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请;签订购房合同。

2.经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;签订楼宇按揭合同。

3.明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;开立专门还款账户;并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。

三.贷款买房后,购房合同在哪

买卖双方以及贷款银行各执一份,这里说的是网签合同。如果有中介参与,你手里应该还有一份三方合同。

四.贷款合同编号在哪里找?

1.一般情况下贷款合同的编号会在合同的封面上,贷款合同编号通常是由字母和数字组成的。不过我们需要注意的是每家银行规定不同,贷款合同编号不一定是纸质合同的编号。比如说广州工行、农行就曾在公众号中说明,个人房贷纸质合同编号不一定是贷款合同编号。想要知道自己贷款合同编码是多少,我们也可拿着身份证原件到所贷款的银行柜台咨询工作人员;或者是我们拨打贷款银行客服电话,通过语音提示进行查询。

2.有的银行在客户办理个人住房贷款之后,会以发送短信的方式告诉客户贷款合同编码。我们可以查看手机短信是否收到类型的短信。除此之外,我们还可以通过网上查询的方式来。比如我们可以下载好贷款银行的APP,比如说中国银行APP。登录之后,点击页面下方我的,点击页面中的负债,选择贷款中的个人住房贷款选择,在贷款明细中点击右方三个点,点击更多页面中的的查看合同。

3.如果是公积金贷款,可以登录当地公积金网站,在我们账户信息页面,点击贷款信息查询,就可以看到贷款合同编号等信息。

五.房贷下来了贷款合同怎么拿

1.买房办理贷款的话,借贷人也是需要和银行签合同的,不过需要等待银行通过房贷申请后才需要签,那么房贷贷款合同在哪里拿?

2.房贷贷款合同在银行就可以拿。

3.不管是商贷、公积金贷款或者是组合贷款,都是由银行来放款的,因此借款人主要是和银行签订贷款合同。在签订合同时,一般是一式四份,合同签订好以后,用户当场就可以拿到自己的那一份,并不需要等放款才能拿到。

如果在签订了房贷合同以后,银行工作人员忘记将合同给予用户,用户可以提醒工作人员。拿到房贷合同之后,请用户妥善保管

六.购房合同和贷款合同是去那点拿购房合同什么时候可以得

1.102关于签订购房合同的时间,是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同,也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议,而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同,每个合同都有一个唯一的备案编号,这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象,双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。

2.新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订,房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口,从这个接口中直接可以打印备案合同,但二手房交易中介公司就没有这个待遇了,因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。

3.但是网签合同该什么时候签,法律并没有规定,那我们该如何确定网签的时间呢?

4.这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议,这两个合同在合同法上具有预约合同的性质,其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间,这也是这两份合同的基本功能之一。

5.另外,购房合同签过之后就应当由各方保管,这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。

七.房屋借款合同在哪里拿?丢了怎么办?

去银行拿,丢了的话从银行那复印一份,然后再加盖银行公章就好了。

八.房地产抵押合同和个人住房借款合同在哪里取?

借款合同在银行抵押合同也在银行,但会拿给国土局备案。如果在借款时有收印花税,会寄到你家的。

九.房贷成功后商品房购买合同应该在哪

合同你和开发商的,不关银行事。银行只会给你借款合同,还有产权证下来了是压在银行的。

十.建行的房贷办好后,房贷合同什么时候在哪里拿

在办理房贷的银行信贷部拿,贷款发放后就可以领取借款合同。

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